2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
39.8万円/㎡
前年比-49.1%
熱海市
45.2万円/㎡
前年比-42.2%
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ベルシエル熱海
静岡県熱海市林ガ丘町
東海道本線 / 熱海駅 徒歩5分
2003年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 54.75㎡の場合
相場
3,381万円
61.7万円/㎡
2,605
3,122
3,639
4,156
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜3,639万円
57.0万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルシエル熱海
3,380万円（61.7万円/㎡）/ 6階 / 54.75㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は48.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,380万円 | 61.7万円 | 6階 | 54.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,380万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 39.9万円 | 2階 | 74.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,980万円 | 55.6万円 | 4階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,780万円 | 48.6万円 | 3階 | 77.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,230万円 | 43.2万円 | 2階 | 74.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/19 | 3,480万円 | 46.1万円 | 4階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 77.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,530万円 | 46.8万円 | 4階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 77.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,898万円 | 38.8万円 | 2階 | 74.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,998万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,950万円 | 39.4万円 | 3階 | 74.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,180万円 | 55.4万円 | 6階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,250万円 | 43.5万円 | 3階 | 74.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 48.8万円 | 4階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 43.9万円 | 2階 | 74.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,380万円 | 42.3万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,000万円 | 53.3万円 | 3階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,880万円 | 51.2万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,080万円 | 54.8万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,980万円 | 53.0万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,280万円 | 45.8万円 | 2階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 3,280万円 | 58.3万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/06 | 3,880万円 | 51.4万円 | 5階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 4,500万円 | 60.0万円 | 6階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ベルシエル熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅5分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/09 | コッコラーレ熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅3分 | 3,480万円 | 66.0万円 | 52.76㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | マイキャッスル熱海 熱海市水口町 | 来宮駅8分 | 3,300万円 | 51.7万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ビューステージ熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅9分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ゼファー熱海ビューステージ 熱海市咲見町 | 熱海駅8分 | 3,600万円 | 52.9万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ソフィア熱海ビューヒルズ 熱海市海光町 | 熱海駅11分 | 2,750万円 | 63.2万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で49.1%下落、熱海市では42.2%下落しています。